HOCHSCHULSTADT IN MITTELSACHSEN
Das Bauvorhaben befindet sich in der Hainichener Straße 66e in 09648 Mittweida und entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 7.403 m². Geplant ist ein viergeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 75 Eigentumswohnungen. Das Angebot reicht von komfortablen Zwei-Zimmer- bis hin zu großzügigen Fünf-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 m² und 263 m². Die gesamte Wohnfläche des Projekts beläuft sich auf etwa 5.946,71 m².
Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Neben 30 Garagenstellplätzen stehen den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern 28 Stellplätze im Innenhof sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch funktionale Nebenräume wie Fahrrad-, Müll- und Technikräume, die sich im Untergeschoss befinden. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine externe Anlage auf dem benachbarten Grundstück.
Der Sanierungsbeginn ist für das 4. Quartal 2025 geplant. Die Fertigstellung des Projekts ist für das 1. Quartal 2027 geplant. Der Kaufpreis wird gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) in Raten gezahlt.
Förderungen: Effizienzhaus Standard 70 EE WPB KfW Förderung durch bis zu 150.000€ zinsgünstiges Darlehen und bis zu 37.500€ Tilgungszuschuss
Steuervorteile: Abschreibung nach §7i EstG
Denkmal AFA: Sanierungskosten voraussichtlich 70-85% des KP, als Kapitalanleger zu 100% abschreibungsfähig innerhalb von 12 Jahren